Fabuleuse Périgourdine au calme avec piscine !
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Fabuleuse Périgourdine au calme avec piscine !
- Double vitrage partout
- Pompe à chaleur + panneaux solaires
- Surface habitable de 210m²
- Endroit paisible et verdoyant
Accès à la propriété via un portail automatique, menant à deux carports en bois, et ensuite à un chemin gravillonné vers l'entrée de la maison. Depuis le hall d'entrée, actuellement utilisé comme bureau, un escalier mène à une mezzanine qui pourrait servir de chambre ou de bureau à l'étage. Depuis le hall, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, un salon/salle à manger spacieux et une véranda tout aussi spacieuse donnant sur la piscine.
Le sous-sol couvre la totalité de la surface de la propriété, offrant un grand garage avec atelier, une cave à vin, et une chambre de 24m² avec sa propre salle de bains/WC.
La maison a été construite en 2000. Elle est équipée de double vitrage et bénéficie de climatisation/chauffage par pompe à chaleur, combiné avec des panneaux solaires, tout en résultant dans un score énergétique exceptionnel pour ce bien!
Avec un terrain d'un peu plus de 2 hectares, la propriété pourrait potentiellement convenir aux propriétaires de chevaux (sous réserve d'autorisation).
Prix honoraires inclus : 498 000 €
Prix honoraires exclus : 469 812 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Security
Sport Supplies
Surfaces
1 Garage - (47 M2)
1 Stockage - (17 M2)
1 Stockage - (32 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Couloir - (16 M2)
1 WC - (2.25 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salon/salle à manger - (55 M2)
1 Véranda - (35 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Mezzanine - (14 M2)
1 Terrain - (21030 M2)
1 Cabane
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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