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Maison en pierre proche de Eymet

€225,800 BVI79019
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
2,119 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Maison en pierre proche de Eymet

  • A quelque minutes de Eymet
  • En pierre
  • Poêle a bois
  • Possibilité d'agrandissement
EN EXCLUSIVITÉ! Cette spacieuse ferme en pierre de trois chambres offre un excellent rapport qualité-prix et un emplacement idéal à quelques minutes de la ville populaire d'Eymet, connue pour son atmosphère animée et ses commodités. La cuisine récemment rénovée offre de nombreux placards et tiroirs, un sol carrelé et de la place pour un îlot ou une table à manger, avec vue sur le jardin privé. Le salon/salle à manger adjacent offre un espace de vie flexible, avec un poêle à bois pour un chauffage d'appoint et de la place pour une grande table à manger. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains
entièrement carrelée avec douche à l'italienne et double vasque offrent un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine/salle de jeux et deux chambres de taille généreuse.
Les caractéristiques pratiques comprennent un atelier/espace de rangement, un garage et un cabanon de jardin substantiel. Le jardin plat, exposé plein sud, offre un excellent potentiel pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grange de 60 m² partiellement rénovée adjacente à la propriété est disponible en option, offrant la possibilité d'augmenter l'espace de vie ou les revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€225,800
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Référence
BVI79019
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
2,119 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
164 m2
Surface terrain
2,119 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Surfaces

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salon/salle à manger - (53 M2)

1 Salle de bain - (10 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Mezzanine - (33 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Terrain - (2119 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2395 et €3241.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 206 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Eymet

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Eymet

Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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