Propriété Unique avec Vue Imprenable, Piscine et Parc Arboré
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Propriété Unique avec Vue Imprenable, Piscine et Parc Arboré
- Détaché, en bordure du village
- Vues magnifiques
- Terrasse et piscine
- 3-4 chambres doubles
La maison est située dans un parc magnifique au bout d'une longue allée, entrez par la portail d'accès électrique et continuez le long de l'allée jusqu'aux doubles abris pour voiture, où vous trouverez une grande terrasse couverte qui vous mène à la porte d'entrée.
L'entrée se fait par un hall accueillant avec des toilettes à droite, une pièce pouvant servir de bureau et une buanderie à gauche avec de nombreux rangements encastrés, une autre porte avec une petite série de marches vous mène à la cave en dessous ainsi qu'un vaste espace avec un petit atelier et des équipements techniques pour la piscine, parfait pour vos besoins de stockage.
De retour dans le hall d'entrée, vous entrez dans le centre de la maison, un salon ouvert avec de hauts plafonds voûtés à poutres apparentes et une cheminée caractéristique avec de grandes portes à double vitrage qui s'ouvrent sur la véranda d'été et l'espace piscine, d'autres ouvertures vous mènent à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, un couloir intérieur vous mène à la chambre principale avec une gamme de placards intégrés et également des portes à double vitrage vous menant à la terrasse, à la piscine et à la baignade matinale!
Depuis le salon, un autre escalier mène à deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo privés. Il y a également des toilettes communes et toutes deux ont des portes à double vitrage qui mènent au balcon en bois enveloppant et à ces vues !
Les jardins sont luxuriants avec de nombreux arbustes, plantes et beaucoup d'arbres fruitiers et à noix, il y a aussi un puits et des points d'eau sont parsemés et surtout une haie entoure le terrain pour une intimité totale.
Une propriété si bien pensée, une superbe opportunité de profiter d'un mode de vie décontracté au milieu de la nature et de la faune dans son cadre champêtre et un accès facile à Bergerac avec ses liaisons internationales ou Bordeaux à seulement 2 heures de route!
Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Security
Outdoor Spaces
Supplies
Building
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (5249 M2)
1 Terrasse
1 Entrée - (6.05 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Bureau - (7.5 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Cave
1 Escalier
1 Salon - (25.5 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Salle à manger - (16.4 M2)
1 Véranda - (16 M2)
1 Couloir - (2.86 M2)
1 Chambre parentale - (14.85 M2)
1 Salle de bain - (6.12 M2)
1 WC - (1.56 M2)
1 Chambre(s) - (10.75 M2)
1 Escalier
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 WC - (1.85 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Balcon
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3040 et €4180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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