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Pretty village house with courtyard and outbuidings

€285,000 BVI75298
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
197 m2
Surface terrain
1,094 m2
Secteur
Champagne-et-Fontaine
Département
Dordogne

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Pretty village house with courtyard and outbuidings

  • Jolie maison de village
  • Jardin arboré et clos
  • Entrée sur cour
  • Bien située pour les transports
  • Nombreuses dépendances
This is a lovely stone house in the centre of a village with a bar, there are 4 bedrooms and 2 shower rooms, one of which is en suite. There is a large, farmhouse style, eat-in kitchen with a further two good sized reception rooms.

Externally there is a pretty walled garden and courtyard entrance. The property has a substantial array of outbuildings. In good condition and full of character this will be a well-located family home or family holiday residence.

Located just 10 minutes’ drive to the picturesque town of Villebois-Lavalette with all services, both Bergerac and Bordeaux airports can be reached in a little over an hour and the high-speed TGV train line for Paris and Bordeaux is just 30 minutes away in Angouleme.

Price including agency fees : 285 000 €
Price excluding agency fees : 266 356 €
Buyer commission, tax included: 7%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€285,000
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Référence
BVI75298
Type de bien
House , Village house
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
197 m2
Surface terrain
1,094 m2
Secteur
Champagne-et-Fontaine
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
197 m2
Surface terrain
1,094 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,175
Aquitaine
Dordogne
Champagne-et-Fontaine
Général

1 28

1 95 - (33.41 M2)

1 47 - (27.08 M2)

1 2 - (21.7 M2)

1 12 - (7.04 M2)

1 6 - (15.99 M2)

1 28

1 38 - (14.84 M2)

1 53 - (22.53 M2)

1 42 - (6.86 M2)

1 1 - (12.35 M2)

1 1 - (18.14 M2)

1 1 - (23.47 M2)

1 42 - (8.97 M2)

1 24 - (2.5 M2)

1 28

1 28 - (95.97 M2)

1 28 - (29.04 M2)

1 28 - (36 M2)

1 28 - (15.34 M2)

1 28

1 37

1 51 - (1094 M2)

Espaces extérieurs

Clôture
Puits
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1629 et €2203.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean KELLY de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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