Charmant petit cottage à quelques pas d'une boulangerie.
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Charmant petit cottage à quelques pas d'une boulangerie.
- Charme et caractère
- Proche de Riberac
- Joli jardin de taille raisonnable
La propriété comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, pleine de charme rustique, avec des poutres apparentes en chêne et une cheminée avec poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une chaufferie abritant le chauffe-eau.
Les combles ont été aménagés en deux chambres doubles indépendantes avec de fenêtres Velux.
La propriété bénéficie d'un double vitrage partiel.
Elle dispose de son propre parking et d'un jardin clos sur trois côtés.
Ce petit bijou est idéal comme maison de vacances (fermer et partir) ou pour les primo-accédants. La boulangerie locale se trouve à 1 km et la ville animée de Riberac, avec toutes ses commodités, ses écoles et ses supermarchés, est à 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cuisine - (7.56 M2)
1 Salon/salle à manger - (28.67 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.76 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Terrain - (710 M2)
1 Grenier - (8.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1090 et €1520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Tina White de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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