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Maison de caractère, avec vue imprenable, grange et piscine.

€198,000 BVI71942
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
2,480 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Maison de caractère, avec vue imprenable, grange et piscine.

  • Maison en pierre avec jardins, grenier et grange
  • Situation rurale mais non isolée
  • Piscine avec grande terrasse pavée
  • Cheminées d'origine dans deux pièces
  • Près d'une ville bastide populaire
Cette maison en pierre, mitoyenne, se trouve dans un endroit très prisé, à proximité de la ville de Monségur. Elle présente des éléments originaux tels que des cheminées en pierre, un ancien évier en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en chêne. Une ancienne grange en pierre est attachée à un côté de la maison et il y a un grand grenier au premier étage offrant un potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, il y a des jardins à l'avant et à l'arrière, une allée privée, une grande piscine avec une bordure pavée et un verger. L'emplacement est tranquille mais non isolé et une vue ouverte sur la vallée du Dropt.

Prix honoraires inclus : 198 000 €
Prix honoraires exclus : 185 047 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€198,000
£ 169,827
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Référence
BVI71942
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
2,480 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
141 m2
Surface terrain
2,480 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€320

Supplies

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Grange - (120 M2)

1 Terrain - (2480 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (32 M2)

1 Cuisine - (31 M2)

1 Couloir - (15 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Dressing - (5 M2)

1 Grenier - (62 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2840 et €3900.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 264 kWh/m².year
emission 72 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 72 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Monségur

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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