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Un domaine située sur un terrain privé avec des vues idylliques.

€798,000 BVI60493
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
48,540 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Un domaine située sur un terrain privé avec des vues idylliques.

  • Propriété historique en pierre
  • Fort potentiel de revenus
  • Beaucoup de terrain, de belles vues
  • Vie confortable tout au long de l'année
  • Annexes, dépendances, écuries
  • Piscine privée
Découvrez cette belle demeure dans une position surélevée et protégée avec une piscine totalement privée ! Offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, les forêts et la campagne fabuleuse, cette propriété historique traditionnelle en pierre est un havre de paix privé. Ce domaine historique a été rénové au fil des ans pour offrir une vie confortable tout au long de l'année - vous bénéficierez du chauffage central et des cheminées et d'un raccordement à l'eau de ville (et d'un puits supplémentaire).

La propriété principale est divisée en deux niveaux comprenant une maison principale résidentielle, une zone supplémentaire qui conviendrait à la famille en visite ou à d'autres chambres d'amis, et un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie de beaucoup d'espace de vie flexible, ce qui la rend appropriée pour une grande maison familiale, comme une propriété génératrice de revenus (chambres d'hôtes, gîtes, etc.), ou pour des événements tels que des retraites d'artistes, ou des activités équestres.

Les presque 5 hectares de terrain offrent une plus grande intimité et conviennent à diverses utilisations, notamment la culture de légumes, l'élevage de chevaux (il y a même déjà des écuries) ou même l'installation d'un court de tennis ! De multiples annexes et bâtiments en pierre offrent un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier, de studio d'art, d'espace événementiel ou simplement de lieu de stockage. Le grenier de la propriété est suffisamment spacieux pour être utilisé à d'autres fins (salle de méditation, studio de yoga ou autre), sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Les environs offrent de magnifiques promenades dans la campagne, des randonnées à cheval et des pistes cyclables, et sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature ! Malgré son intimité au milieu de la campagne, ce magnifique domaine n'est qu'à 15 minutes en voiture des commodités les plus proches et d'une fabuleuse ville médiévale très appréciée des visiteurs et des touristes.

Avec tant de choses à offrir, cette propriété a un prix à vendre, alors ne tardez pas à la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€798,000
£ 684,453
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI60493
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
5
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
48,540 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
5
N° pieces
16
Surface habitable
320 m2
Surface terrain
48,540 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,348

Building

Common laundry

Supplies

Double glazing
Electric awnings
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (48540 M2)

Main house - Garden level

1 Garage

Main house - Rez-de-chaussée

2 Salon

1 Salle à manger

2 Cuisine

Main house - 1er étage

5 Salle d’eau / WC

6 Chambre(s)

1 Bibliothéque

Building A -

1 Cabane

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Appartement

1 Cuisine américaine

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3590 et €4930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 192 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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