Belle villa avec grand jardin à proximité des commodités
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Belle villa avec grand jardin à proximité des commodités
- Grand jardin arboré
- Garage
- Proche commodités
- Piscine à remettre en état de fonctionnement
La pièce de vie, d'environ 50 m2, a une très belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une terrasse qui court sur deux côtés de la maison, au sud et à l'ouest. La maison dispose au rez-de chaussée d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, des toilettes séparées, et également d'un accès à une cave. Au premier étage, on trouve deux autres chambres, une salle de bains, un deuxième WC et un bureau en mezzanine.
Dans le jardin, la piscine de 11 m x 6.5 m a été condamnée il y a quelques années et est actuellement recouverte d'un plancher, et utilisée comme patio et récupérateur d'eau de pluie pour arroser le jardin. Mais le bassin est toujours présent et à remettre en état.
On trouve également un deuxième bâtiment avec une cuisine d'été aménagée, un atelier et un garage d'environ 30 m2, une douche et un WC.
La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à granulés très récent dans la pièce de vie, de climatiseurs dans la pièce de vie et dans la chambre en rez-de-chaussée, d'un portail électrique, d'un coin barbecue et d'un puits.
La maison est très lumineuse. Le quartier est calme, et le centre ville accessible à pied.
Cette petite ville animée de l'Aude est accessible par les aéroports de Carcassonne, Perpignan ou Toulouse ; les stations de ski des Pyrénées sont à 1 h 30, tout comme la Méditerranée et la frontière espagnole. La région a vraiment de beaux atouts pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Cuisine d’été - (16 M2)
1 Atelier - (12 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Terrain - (2202 M2)
1 Salon / salle à manger - (49 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Suite - (26 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Bureau - (12 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1730 et €2430.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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