Belle maison en pierre avec cinq chambres et piscine
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Belle maison en pierre avec cinq chambres et piscine
- Piscine
- Totalement restauré
- Chauffage
- Jardins enclos
- Pierre de région
- Lumineux
La propriété a subi des améliorations et une extension récentes pour offrir un espace de vie spacieux, lumineux et aéré adapté aux temps modernes tout en conservant le caractère et le charme d'origine du bâtiment.
Composé d'un salon/salle à manger qui mène à la cuisine contemporaine équipée avec îlot et appareils électroménagers entièrement intégrés avec les murs en pierre et poutres d'origine. Les portes à l'arrière mènent aux terrasses et bien sûr à la piscine nichée dans son jardin privé.
La suite parentale dispose d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne.
Il y a quatre autres chambres, une salle de bains et deux autres salles d'eau.
Il y a également une buanderie ainsi qu'un garage.
Des panneaux photovoltaïques sur le toit produisent de l'électricité pour la consommation et le retour au réseau. Système d'eau chaude thermodynamique, chauffage au gaz et poêle à granulés de bois.
Jardins entièrement clos avec portail d'entrée automatique.
Piscine avec robot nettoyeur et terrasses attenantes.
Terrain de golf, commerces de proximité et restaurants à Tombebouef à seulement quelques minutes en voiture.
Les grandes villes comme Marmande, Miramont et Eymet sont à environ 15 minutes.
Accès facile aux aéroports de Bergerac ou de Bordeaux.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Cuisine américaine
1 Chambre parentale
1 Salle de bain
4 Chambre(s)
1 Salle de bain
2 Salle d’eau
1 Buanderie
1 Garage
2 Terrasse
1 Terrain - (5066 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2720 et €3760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Stephen Cormack de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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