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Belle maison de ville avec jardin

€267,500 BVI75248
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
439 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison de ville avec jardin

  • 4 chambres et un jardin dans un village
  • Chauffage central
  • Double vitrage sur l'ensemble de la maison
  • Garage
Nichée au cœur d'une bastide prospère, cette maison spacieuse offre un mélange unique de charme villageois et de commodité moderne. Le grand hall d'entrée vous accueille dans le salon et la salle à manger en L de taille double, complétés par une cuisine entièrement équipée sur la droite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pratique avec une salle de bains, tandis qu'une véranda à côté de la cuisine mène au jardin et à la buanderie. A l'étage, une mezzanine spacieuse vous attend, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que trois chambres, un dressing et une salle de bains familiale.

Bien qu'ayant un immense potentiel, la propriété pourrait bénéficier de quelques rénovations pour s'adapter aux goûts et aux préférences de chacun. À l'extérieur, un porche couvert et un garage offrent un aspect pratique, avec un espace disponible pour une piscine si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires).

À quelques pas de bars et de restaurants animés, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de village de vos rêves. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour explorer ses possibilités.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Outdoor Spaces

Car port

Supplies

Double glazing
Fireplace
Sliding windows
€267,500
£ 229,437
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Référence
BVI75248
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
439 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Garage

1 Abri de jardin

1 Terrain - (439 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 WC

1 Salle de réception double

1 Cuisine équipée

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Véranda

- 1er étage

1 Mezzanine

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Dressing

1 Buanderie


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
439 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€703

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3340 et €4550.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 222 kWh/m².year
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 60 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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