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1 heure de La Rochelle, château magnifique du 18ème siècle

€850,000 BVI71712
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
346 m2
Surface terrain
10,033 m2
Secteur
Bernay-Saint-Martin
Département
Charente-Maritime

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1 heure de La Rochelle, château magnifique du 18ème siècle

  • Rénovation dans un style classique
  • Chauffage par le sol et double vitrage
  • Excellent service internet dans toute la propriété
  • Bois utilisable pour activités (avec autorisation)
  • Potentiel de revenus
EN EXCLUSIVITÉ ! A proximité de Surgères avec marché hebdomadaire et gare TGV, cette belle demeure du 18ème siècle a été sujet d'une rénovation haut de gamme, avec beaucoup de goût, en conservant le caractère du bien et l'aspect de l'époque.

Entrant par les portails grands et classiques, vous arrivez au jardin bien entretenue avec piscine 10 x 5 chauffée et son abri et, devant la maison, une terrasse orienté au sud. Au rez-de-chaussée tous les pièces sont lumineuses, pleins de charme d'antan, avec des très beaux volumes De l'entrée les escaliers d'origine vous mènent au palier, à gauche une suite parentale avec salle de bains luxueuse, à droite deux chambres de plus, charmantes et avec vue sur le jardin, WC et salle de bains.

Une annexe vous offre la possibilité de revenues, ou l'hébergement autonome pour vos invités avec cuisine/salle à manger, entrée indépendante, 2 chambres et un petit jardin entouré des haies donc très privé. A l'arrière, parking pour plusieurs voitures possible et accès directe à l'annexe et la cuisine principale.

Un magnifique parc de grand chênes vous assure les belles balades ombragé et, si vous avez de la chance, les truffes! Avec rien à faire sauf poser vos valises, la vie du domaine vous attend..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€850,000
£ 742,433
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Référence
BVI71712
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
346 m2
Surface terrain
10,033 m2
Secteur
Bernay-Saint-Martin
Département
Charente-Maritime

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (10033 M2)

1 Garage

1 Abri de jardin

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (27 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.8 M2)

1 Salle à manger - (33 M2)

1 Entrée - (17.7 M2)

1 Salon/salle à manger - (33 M2)

1 Salon - (37.2 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (7.2 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Chambre(s) - (12.1 M2)

1 WC - (1.9 M2)

1 Chambre(s) - (12.1 M2)

1 Salle de bain - (9 M2)

1 Chambre(s) - (32.5 M2)

1 Salle de bain - (17.2 M2)

1 Chambre(s) - (16.8 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Cuisine - (21.4 M2)

1 Local technique - (5.4 M2)

1 Salon - (11.9 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Salle d’eau - (5.5 M2)

1 Palier - (3.9 M2)

1 Entrée - (4.6 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (12.7 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
97
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
3

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2690.


Détails


Chambres
6
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
346 m2
Surface terrain
10,033 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,211

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Emplacement

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Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Bernay-Saint-Martin

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Jonzac 15995

Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre bureau à Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Verdun 
17500 Jonzac
Charente-Maritime

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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