Propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !
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Propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !
- Maison quercynoise traditionnelle avec extension conçue par un architecte
- Piscine et vue à 360
- 230m² de surface habitable avec 6 chambres
- Un mélange de traditionnelle et de moderne au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy.
Dans la maison principale, les sols en pierre d'origine et les poutres apparentes ont été conservés et le magnifique souillard voûté a été habilement utilisé comme passage menant à l'annexe plus récente, conçue par un architecte.
Les principales pièces à vivre du rez-de-chaussée sont ouvertes, lumineuses et spacieuses, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce.
Il y a une chambre au rez-de-chaussée et les 5 autres chambres sont confortablement disposées au-dessus du nouveau et de l'ancien bâtiment pour assurer l'intimité. Il y a aussi une belle mezzanine accessible depuis la chambre principale dans la partie ancienne de la maison et d'où l'on peut admirer les boiseries du pigeonnier.
La propriété est entièrement équipée de double vitrage avec des fenêtres et des portes en aluminium et il y a un chauffage par le sol dans la partie la plus récente de la propriété.
A l'extérieur, il y a une piscine entièrement clôturée avec alarme et le terrain autour est clos.
Il y a également un puits sur la propriété.
La propriété se trouve dans une position élevée avec des vues dans toutes les directions sur les champs et les terres, mais il y a d'excellentes connexions routières à moins de 10 minutes en voiture, d'où vous pouvez atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1H40 minutes.
Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte, cette propriété conviendrait parfaitement comme maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais aussi comme résidence principale confortable.
Il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un superbe emplacement rural.
Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété dont le prix nous semble très compétitif. Vous ne serez pas déçus ! Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus : 373 000 €
Prix honoraires exclus : 351 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Building
Sport Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (1908 M2)
2 Abri de jardin
1 Cuisine américaine - (25.63 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (26.52 M2)
1 Bureau - (7.52 M2)
1 Salle à manger - (21.22 M2)
1 Chambre(s) - (10.25 M2)
1 WC - (1.46 M2)
1 Espace ouvert - (1.76 M2)
1 Buanderie - (7.28 M2)
1 Buanderie
1 Palier - (23.04 M2)
1 Salle de bain - (8.19 M2)
1 WC - (1.48 M2)
1 Chambre(s) - (12.47 M2)
1 Chambre(s) - (9.65 M2)
1 Chambre(s) - (9.75 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.19 M2)
1 Dressing - (4.05 M2)
1 Chambre(s) - (11.25 M2)
1 Chambre(s) - (16.03 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2728 et €3690.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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