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Maison en pierre avec piscine près de Gourdon

€539,000 BVI81297
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
6,845 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot

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Maison en pierre avec piscine près de Gourdon

  • Grande propriété en pierre dans de beaux jardins
  • Grande piscine
  • Pas de voisins mais accès facile aux commodités
  • Logement flexible de 4/5 chambres
  • Idéal comme résidence principale ou maison de vacances
Dans la paisible campagne proche de Gourdon, en Vallée de la Dordogne, cette belle maison en pierre offre intimité, confort et authenticité. Le jardin paysager est agrémenté d’arbres matures et de massifs fleuris, et abrite une grande piscine, parfaite pour profiter des étés ensoleillés dans le Sud-Ouest de la France.

La maison développe environ 250 m² habitables. La cuisine équipée mène vers un salon chaleureux avec cheminée en pierre, tandis que la vaste salle à manger s’ouvre sur une terrasse couverte de glycine, idéale pour les repas en extérieur. Un second salon offre un grand espace de détente pour la famille et les amis.

On y trouve également quatre chambres doubles, deux bureaux et la possibilité d’aménager un studio indépendant avec accès privatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

À seulement quelques minutes d’un village animé et à moins de dix minutes d’une ville avec commerces, marché et restaurants, la propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des services essentiels.

Une opportunité rare d’acquérir une maison familiale ou maison de vacances avec piscine et fort potentiel locatif saisonnier en Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€539,000
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Référence
BVI81297
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
6,845 m2
Secteur
Gourdon
Département
Lot

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
6,845 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,121
Midi-Pyrénées
Lot
Gourdon
Général

1 Terrain - (6845 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (29 M2)

1 Salle à manger - (22 M2)

1 Salle de bain

1 Salon - (24.5 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Bureau - (17.3 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain

1 Kitchenette - (6 M2)

1 Buanderie - (16.7 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain

1 Bureau - (17.5 M2)

Général

1 Terrain - (6845 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (29 M2)

1 Salle à manger - (22 M2)

1 Salle de bain

1 Salon - (24.5 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Bureau - (17.3 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle de bain

1 Kitchenette - (6 M2)

1 Buanderie - (16.7 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain

1 Bureau - (17.5 M2)

Espaces extérieurs

Barbecue
Abri de voiture
Arrosage
Éclairage extérieur
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtres coulissantes
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1740 et €2410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 124 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


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Cenac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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