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Maison - Cotignac

€798,000 PAA83166856
Chambres
4
Surface habitable
191 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Maison - Cotignac

Maison - Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain plat de plus de 4 000 m² clos planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine à débordement avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste salon / salle à manger avec un poêle à bois, spacieuse terrasse ombragée, cuisine entièrement équipée, buanderie, un premier espace nuit : 2 chambres avec rangements, l’une avec salle de bains privative et wc et l’autre avec salle d’eau privative et wc. Toutes les deux s’ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Deuxième espace nuit : dégagement, 1 confortable chambre parentale s’ouvrant sur une terrasse, dressing, salle de bains avec wc. Une autre chambre s’ouvrant elle aussi sur une terrasse, espace bureau, dressing, salle de bains avec wc. Vaste sous-sol pour du rangement, abri bois. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€798,000
£ 684,453
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Référence
PAA83166856
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
191 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
191 m2
Surface terrain
4,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,478

Supplies

Air-conditioning
Crawl space
Double flow ventilation
Double glazing
Electric shutters
Flyscreens
Internet
PVC window
Water softener

Security

Electric gate
Videophone

Outdoor Spaces

Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (4000 M2)

1 Abri de jardin

1 Entrée

1 WC

1 Salon - (58 M2)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (11 M2)

1 Buanderie

1 Chambre(s) - (15.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.8 M2)

1 Chambre(s) - (12.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Dégagement - (6.4 M2)

1 Chambre(s) - (20.5 M2)

1 Dressing - (3.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Dressing - (3.2 M2)

1 Bureau - (7.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.6 M2)

1 Sous-sol - (68 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1760.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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