Proprieté de charme à rénover

La Bergerie des Amandines est une propriété de caractère chargée d’histoire, baignée de lumière et orientée plein sud. Le terrain, d’une superficie totale de 19 989 m², descend en douceur du nord vers le sud et est entièrement clos par un mur en pierre, bordé de haies qui offrent intimité et charme provençal. La propriété se divise en deux entités distinctes, chacune disposant de ses propres accès indépendants. La résidence principale se compose d’une spacieuse villa provençale de 511m2 de quatre chambres, à laquelle s’ajoute une annexe indépendante de 113m2, elle aussi dotée de quatre chambres. L’ensemble est niché au cœur d’un terrain de 15 682 m², accessible par deux portails coulissants pour les véhicules et trois accès piétons. La villa profite d’un environnement paisible et d’une piscine, idéale pour les moments de détente sous le soleil du sud. Située à l’écart, sur un terrain de 3 615 m², la maison du personnel est une habitation indépendante de trois chambres, actuellement utilisée comme logement de service. Elle dispose de son propre accès, assuré par un portail coulissant automatique. La propriété, riche d’un potentiel exceptionnel, appelle à une rénovation intégrale afin de révéler toute son authenticité et son élégance. La vente s’effectue selon un processus organisé et transparent, articulé en plusieurs étapes : une phase de visites, accompagnée de l’ouverture d’une data room sécurisée ; une période dédiée à la réception des offres ; puis une analyse rigoureuse des propositions soumises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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