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Demeure de Caractère du XIX ème au Cœur des Pichinats

€3,300,000 BVI82187
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,350 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Demeure de Caractère du XIX ème au Cœur des Pichinats

  • quartier recherché
  • calme absolu
  • Magnifique jardin
  • belles préstations
Dans le quartier très prisé des Pichinats, cette propriété d’exception édifiée au XIXᵉ siècle séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié.

Entourée d’un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances: une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial.

À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente.

Cette propriété rare, au calme absolu et proximité immédiate du centre, alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduira les amateurs de belles demeures en quête d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€3,300,000
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Référence
BVI82187
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
6
Salle des bains
4
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,350 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
6
Salle des bains
4
N° pieces
11
Surface habitable
325 m2
Surface terrain
3,350 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Au sol, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence
Général

1 Salon/salle à manger

1 Couloir

2 Cuisine

1 Cave

1 Buanderie

6 Chambre(s)

1 Dressing

1 Cave

4 Salle de bain

1 Terrain - (3350 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Cheminée
Sécurité

Alarme
Gardien
Espaces extérieurs

Arrosage
Éclairage extérieur
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3430 et €4730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 159 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
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Provence

Cette propriété est présentée par Isabelle Mouries de notre équipe Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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