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VILLA AUX VUES PANORAMIQUES, GRAND TERRAIN, PISCINE, PROCHE THUIR

€795,000 TAADH1119
Chambres
5
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,104 m2
Secteur
Trouillas
Département
Pyrénées-Orientales

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VILLA AUX VUES PANORAMIQUES, GRAND TERRAIN, PISCINE, PROCHE THUIR

Située sur les hauteurs d’un charmant village proche de Thuir, en position dominante, offrant des vues sublimes sur les Albères, le mont Canigou et le village, très belle villa de 260m² habitable sur un terrain de 6104m² avec piscine à débordement, pool house et car port. Orientée sud et tournée vers ses extérieurs et ses vues spectaculaires, cette maison d’architecte s’articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie. Elle se compose d’une entrée menant à un grand salon avec cheminée centrale, espace repas, le tout ouvert par de larges baies vitrés sur le jardin aux vues hypnotiques, diverses terrasses et la piscine ; une mezzanine dotée d’un bureau surplombe le séjour. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Attenant au salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée également ouverte sur le jardin, un cellier, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés. L’étage offre une suite avec salle d’eau attenante. Le rez-de-jardin est doté d’un garage. Les extérieurs de 6104m² sont pour un quart aménagé et paysagé, ils sont dotés d’une piscine avec nage à contre-courant, d’un pool house et de diverses terrasses ; le reste du jardin est planté de prairies avec des parties planes et vallonées idéales pour des chevaux ou du terrain d’agrément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€795,000
£ 681,879
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Référence
TAADH1119
Type de bien
Maison
Chambres
5
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,104 m2
Secteur
Trouillas
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
6,104 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,661

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet
Sliding windows

Security

Alarm system

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling

Sport Supplies

Swimming pool

1 Parcelle - (6104 M2)

1 Porche - (7.84 M2)

1 Garage - (33 M2)

1 Terrasse - (16 M2)

1 Solarium - (13.05 M2)

1 Local technique - (3.6 M2)

1 Terrain - (6104 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (68.14 M2)

1 Cuisine - (24.02 M2)

1 Couloir - (17.12 M2)

1 WC - (3.51 M2)

1 Cave - (3.05 M2)

1 Dégagement - (20.98 M2)

1 Buanderie - (7.2 M2)

1 Salle de bain - (7.75 M2)

1 WC - (1.62 M2)

1 WC - (4.55 M2)

1 Chambre(s) - (15.03 M2)

1 Chambre(s) - (16.07 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.71 M2)

- 1er étage

1 Mezzanine - (19.57 M2)

1 Suite - (20 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2007 et €2715.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 88 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Trouillas

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