Magnifique maison en pierre dans hameau tranquille
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Magnifique maison en pierre dans hameau tranquille
- Située dans un hameau tranquille
- Proche des commerces et des écoles
- Moins d'une heure de Toulouse
- Piscine au sel
La maison est sur 2 étages. La cuisine, avec sa propre entrée de la terrasse, a été refaites en 2012. La salle à manger, entre la cuisine et l'entrée principale, a une vue sur la terrasse orientée sud. A gauche de l’entrée, un salon avec cheminée avec insert à bois ainsi qu'une vue sur le jardin, la piscine (4x8m) et la terrasse accessible par une fenêtre coulissante.
Dernière pièce a ce niveau et accessible par le salon ainsi que par l'extérieur où se trouve les deux systèmes de chauffage (la pompe a chaleur système principal et chaudière au fioul) ainsi que la salle d'eau/WC au rdc.
Le premier étage comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains et WC. Les 3 chambres ont de hauts plafonds et du plancher très bien entretenu d'origine. Une des chambres se situe entre le palier et la deuxièmes chambre.
L'espace extérieur comprend une dépendance -gîte -convertie en chambre avec son wc et salle d'eau. La propriété est seulement a 10km d'Albi.
Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Building
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Cuisine - (13.1 M2)
1 Salle à manger - (20.4 M2)
1 Salon/salle à manger - (20.9 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.4 M2)
1 Cave - (8.9 M2)
1 Entrée - (4.2 M2)
1 Escalier - (5.04 M2)
1 Chambre(s) - (13.11 M2)
1 Chambre(s) - (20.4 M2)
1 Chambre(s) - (20.9 M2)
1 Salle de bain - (9.3 M2)
1 Dressing - (5.8 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
1 Terrain - (593 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2360.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Brendan Waldron de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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