Résidence Moderne Magnifiquement Restaurée Avec Appartement à Louer et Espace Commercial à Cordes-sur-Ciel
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Résidence Moderne Magnifiquement Restaurée Avec Appartement à Louer et Espace Commercial à Cordes-sur-Ciel
- Charme historique et confort moderne
- Espace de vie et espace commercial polyvalent
- Appartement locatif générant des revenus
- Situation privilégiée à Cordes-sur-Ciel
Vous apprécierez le confort, la luminosité, l'excellent état de la maison (aucun besoin de gérer de futurs travaux), le calme absolu du quartier, la beauté des environs, ainsi que la proximité des commerces essentiels. Un jardin de taille modeste offre des espaces intimes pour toutes les saisons et son entretien nécessitera peu d'efforts.Un bien parfait pour recevoir famille et amis avec beaucoup de facilité.
3 chambres actuelles et une 4e qui peut redevenir une chambre (il s'agit du salon de l'actuel gîte, avec une séparation en panneaux coulissants translucides qui permet de lui redonner son intimité de chambre, une intervention techniquement facile et à coût limité).
Une kitchenette est à disposition pour l'été afin de profiter du jardin supérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un wc indépendant et une entrée. À l'étage, il y a un bureau/mezzanine, 2 salles de bains, dont une attenante, et 1 toilettes indépendante, ainsi que les chambres.
Un grand local, actuellement commercial, peut être transformé en espace de stockage, garage (avec des modifications minimes), ou même une autre petite chambre (dans la partie à gauche de l'atelier juste après les toilettes) et d'autres usages non nécessairement commerciaux.
Le jardin/terrasse est divisé en un niveau bas et un niveau haut.
Prix honoraires inclus :425.000€
Prix honoraires exclus :400.944€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (337 M2)
1 Entrée - (8.64 M2)
1 Salon - (27.19 M2)
1 Cuisine - (18.76 M2)
1 WC - (1.75 M2)
1 Magasin - (13.89 M2)
1 Atelier - (11.47 M2)
1 Atelier - (19.4 M2)
1 Chambre(s) - (14.56 M2)
1 Chambre(s) - (17.88 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.84 M2)
1 Entrée - (8.3 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.16 M2)
1 Salon/salle à manger - (11.63 M2)
1 Kitchenette - (7.25 M2)
1 Chambre(s) - (16.66 M2)
1 WC - (1.27 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2160 et €2990.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
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