Maison en pierre écoénergétique avec potentiel de revenus, piscine et superbes jardins
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Maison en pierre écoénergétique avec potentiel de revenus, piscine et superbes jardins
- Classement énergétique DPE B
- Faibles impôts fonciers
- Magnifique jardin arboré et fruitier
- Piscine de 10 m x 5 m
- Garage de 142 m² avec possibilité d'aménagement d'un gîte
- Espace pour animaux
Situé sur un terrain de 3 505 m², ce bien est idéal pour les adeptes d'un mode de vie durable, avec de vastes espaces verts propices aux animaux. Le vaste jardin comprend deux puits naturels, fournissant une eau abondante pour une production maraîchère intensive, tandis qu'un poulailler bien entretenu fournit des œufs frais quotidiennement.
L'intérieur de 196 m² respire l'espace et la chaleur, avec quatre chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains bien équipées. Le cœur de la maison est une grande cuisine et un salon, parfaits pour les réunions de famille. Recevez vos invités dans l'impressionnant espace bar, où des portes-fenêtres s'ouvrent sur une cour privée avec une serre – un havre de paix pour jardiner toute l'année. La vie en extérieur est sublimée par une spectaculaire piscine de 10 m x 5 m, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un coin repas couvert et protégé des insectes, créant ainsi le cadre idéal pour les soirées d'été.
La propriété comprend également un garage de 140 m² équipé d'une salle de sport privée, offrant un espace généreux pour les véhicules, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété polyvalente allie harmonieusement architecture traditionnelle en pierre et équipements contemporains, ce qui en fait un refuge de campagne idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, un mode de vie durable et un espace dédié aux loisirs.
Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (18 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle de bain - (13 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 Terrain - (3505 M2)
1 Garage - (140 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1600 et €2210.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par David Orchard de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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