Maison Provençale, 3 chambres, au Charme Authentique avec Piscine et Performances Énergétiques Optimales à Montfort-sur-Argens

Nichée au cœur de Montfort-sur-Argens, charmant village provençal à seulement 5 minutes de Cotignac, cette maison de maçon conjugue authenticité, confort et modernité. Idéalement située entre Brignoles et Barjols, à seulement une heure des aéroports de Marseille et de Nice, et à 45 minutes des gares TGV d'Aix-en-Provence et Draguignan, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles : boulangerie, restaurants, centre médical, école et médiathèque. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, avec piscine, offrant un espace de détente idéal. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, optimise l’espace pour un usage quotidien agréable. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, sont complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, un garage équipé en eau et électricité, ainsi qu’un sous-sol de 50 m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin paysagé, composé d’essences méditerranéennes peu exigeantes en entretien, s’intègre parfaitement dans l’environnement provençal. Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d’une excellente classification (B/A), garantissant un confort optimal et des dépenses maîtrisées, estimées entre 510 € et 740 € par an. Conçue avec des matériaux isolants performants (polyuréthane, chaux, chanvre), elle est équipée d’un ballon thermodynamique et d’une pompe à chaleur réversible, assurant une consommation énergétique réduite. Les finitions soignées – travertin au sol, parquet dans les chambres, ventilation – ajoutent une touche de qualité et de bien-être. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique sans compromis sur le confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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