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MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

€567,000 PAA85051097
Chambres
4
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 1 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, large véranda s’ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine indépendante entièrement équipée, terrasse au Sud avec sa tonnelle, wc, dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Un appartement indépendant de type 2 : entrée avec rangements, salon, 1 chambre, salle de bains avec wc (possibilité d’installer une cuisine). Garage double, abri voiture, atelier, jeu de boules… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€567,000
£ 486,322
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Référence
PAA85051097
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
1,400 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
1,400 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,580

Supplies

Air-conditioning
Crawl space
Double flow ventilation
Double glazing
Internet

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting

Security

Electric gate
Intercom

Building

Optical fiber

1 Terrain - (1400 M2)

1 Garage - (33.3 M2)

1 Atelier - (8.7 M2)

1 Salon - (37.2 M2)

1 Cuisine - (9.9 M2)

1 Véranda - (25.6 M2)

1 Dégagement - (4.2 M2)

1 Couloir - (3.7 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)

1 WC - (1.5 M2)

2625 -

1 Entrée - (4 M2)

1 Salon - (11.4 M2)

1 Chambre(s) - (9.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €989 et €1337.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 119 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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