Charmante maison de campagne contemporaine
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Charmante maison de campagne contemporaine
- Maison magnifiquement entretenue dans un cadre champêtre
- Chauffage au sol et double vitrage dans toute la maison
- Grand salon/salle à manger lumineux
- Jolis jardins descendant jusqu'à un ruisseau
- Beaucoup d'espace pour une piscine
L’entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie en L, lumineuse, comprenant un salon/salle à manger avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, claire et bien équipée, donne sur une salle de petit-déjeuner, actuellement utilisée comme atelier, puis sur une buanderie fonctionnelle. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains attenante moderne. Une autre chambre, actuellement utilisée comme bureau, se situe de l’autre côté de l’entrée.
À l’étage, un grand palier avec espace dressing dessert deux chambres doubles, une pièce plus petite aujourd’hui utilisée comme chambre d’enfant, une salle de bains et une salle d’eau. La maison bénéficie d’une belle luminosité dans toutes les pièces.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, qui descend en douceur jusqu’à un ruisseau, offrant un cadre naturel idyllique. Avec suffisamment d’espace pour l’ajout d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et disposant d’un double garage, cette maison présente un beau potentiel.
Idéalement située à proximité des charmantes bastides d’Eymet et de Sainte-Foy-la-Grande, avec leurs marchés hebdomadaires, et seulement 3 km d'une boulangerie artisanale, cette maison permet de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (11.8 M2)
1 Bureau - (12.3 M2)
1 Chambre parentale - (14.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (59.4 M2)
1 Cuisine équipée - (12.2 M2)
1 Salle - (10.8 M2)
1 Buanderie - (6.2 M2)
1 Garage
1 Palier - (14.8 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Chambre d’enfants - (7.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.8 M2)
1 Terrasse
1 Cabane
1 Terrain - (11755 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1930 et €2650.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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