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Ferme de 3 lits avec 3 gîtes et une piscine

€328,600 BVI57972
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
329 m2
Surface terrain
2,046 m2
Secteur
Caunay
Département
Deux-Sèvres

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Ferme de 3 lits avec 3 gîtes et une piscine

  • Excellent potentiel de revenu
  • Cour attrayante
  • Grande piscine creusée et chauffée
  • Vendu entièrement meublé
Ce charmant complexe de gîtes offre un excellent rapport qualité-prix. Il se compose d’une maison principale traditionnelle de 3 chambres ainsi que de 3 gîtes entièrement meublés de 2 chambres chacun, le tout niché dans un grand jardin accueillant avec une superbe piscine enterrée et une aire de jeux pour enfants.
L’accès à la propriété se fait par une allée. Entrez par un portail double, qui s’ouvre sur un agréable jardin de cour, donnant immédiatement le ton chaleureux de l’ensemble.
La résidence principale est une ancienne ferme, comprenant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois. La cuisine attenante est équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu’une véranda lumineuse avec portes-fenêtres menant à un terrassee couvert en plein air avec barbecue intégré — idéal pour recevoir.
À l’étage, la maison principale dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée.
Le grand jardin à l’arrière comprend une aire de jeux pour enfants, et juste au-delà, une superbe piscine enterrée de 10 x 6 mètres, entourée d’une terrasse pavée et d’un vaste espace couvert — offrant ample espace pour que les invités puissent se détendre et profiter du plein air en tout confort.
Chacun des trois gîtes indépendants de 2 chambres propose un espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert, spacieux et lumineux, ainsi qu’un espace extérieur privé ombragé — parfait pour se détendre ou dîner en plein air.
Le propriété offre en supplément la télévision française ainsi que la réception satellite britannique, dans la maison principale ainsi que dans les gîtes. Les dépendances comprennent également des espaces de stockage et une buanderie/lingerie pratique.
Le bien est situé en bordure d’un village attractif, entouré par la belle campagne, entre les villes de marché de Sauzé-Vaussais et Lezay, où vous trouverez toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€328,600
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI57972
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
9
Salle des bains
5
Surface habitable
329 m2
Surface terrain
2,046 m2
Secteur
Caunay
Département
Deux-Sèvres

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
9
Salle des bains
5
N° pieces
16
Surface habitable
329 m2
Surface terrain
2,046 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,738
Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Caunay
Général

1 Terrain - (2046 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (53.7 M2)

1 Cuisine - (9.76 M2)

1 Entrée - (4.2 M2)

1 WC - (1.96 M2)

1 Salle de réception - (8 M2)

1 Véranda - (8.3 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (14.8 M2)

1 Chambre parentale - (18 M2)

1 Chambre(s) - (18.46 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle de bain - (4.55 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.95 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (25.4 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Chambre(s) - (9.45 M2)

1 Salle de bain - (6.85 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (34.36 M2)

1 Dégagement - (1.28 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (33.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.67 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre(s) - (15.05 M2)

1 Chambre(s) - (13.85 M2)

Espaces extérieurs

Barbecue
Puits
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Équipements

Terrain de jeux
Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 December 2012

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Nadia Van den rym de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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