Maison de ville isolée et paisible avec cour
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Maison de ville isolée et paisible avec cour
- Maison de ville familiale moderne dans une cour calme
- Spacieuse maison familiale de 4 chambres
- Entièrement en double vitrage
- A deux pas de tous les commerces, hôpital, école
Entièrement clôturée, la propriété est accessible par un large portail ouvrant sur une cour privée bordée d’arbustes luxuriants et de plantes fleuries colorées. Grâce à ses nouvelles fenêtres à double vitrage, la maison garantit un confort optimal tout au long de l’année.
Exposée sud-ouest, elle offre un fort potentiel pour l’installation de panneaux solaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une grande cuisine moderne. Un poêle à bois récemment installé ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver.
À gauche de la cuisine se trouve une buanderie pratique de 8,5 m² avec de nombreux rangements intégrés.
À droite, un couloir mène à une grande salle d’eau avec WC, une chaufferie séparée, ainsi qu’un double garage spacieux de 38,5 m² équipé d’une porte automatique.
À l’étage, une mezzanine avec parquet d’origine dessert quatre chambres et une salle d’eau aménagée avec WC.
À l’avant de la maison se trouve un abri pour le bois / une aire de stationnement, et à l’arrière, une petite dépendance en pierre.
Parmi les autres atouts : tout-à-l’égout, et plusieurs solutions de chauffage modernes, dont un chauffage central au fioul, un poêle à bois neuf et des radiateurs électriques.
À ne pas manquer – planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (8.5 M2)
1 Salon / salle à manger - (62 M2)
1 Placard - (5.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.5 M2)
1 Terrain - (455 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3867 et €5251.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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