Superbe maison de village en pierre de 4 chambres avec jardin et grande cave
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Superbe maison de village en pierre de 4 chambres avec jardin et grande cave
- Propriété lumineuse de 4 chambres en pierre au cœur de Monségur
- Grands volumes / Hauts plafonds
- Grand jardin privé clos et cave à vin
- Faibles coûts énergétiques annuels
Nichée au cœur de cette Bastide historique et recherchée, fondée par Eléonore de Provence en 1265, avec ses restaurants, ses bars, ses marchés et son festival mondialement connu 'Les 24 Heures de Swing', la maison a été entretenue avec amour par ses propriétaires actuels et offre une expérience de vie unique.
Au rez-de-chaussée, un grand couloir mène à une belle cuisine ouverte / salle à manger de plus de 50 m² avec accès à une cave à vin actuellement aménagée en atelier et des doubles portes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un salon avec double porte donnant sur le jardin et un WC. Un splendide escalier en bois dur mène au 1er étage où se trouvent 4 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un balcon où l'on peut prendre son café le matin. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et un poêle à bois moderne, ce qui, ajouté à une excellente isolation, garantit de faibles coûts énergétiques annuels.
Le jardin offre une retraite relaxante et comprend un accès à la route par un portail arrière. Avec ses grands volumes et ses hauts plafonds, cette propriété unique doit absolument être visitée pour être appréciée à sa juste valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (30 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Cuisine américaine - (56 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Palier - (15.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Balcon - (7 M2)
1 109 - (46 M2)
1 Jardin - (100 M2)
1 Cabane
1 Terrain - (246 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1560.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Monsegur
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