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Ensemble de trois maisons de village en pierre autour d'une cour avec piscine

€478,000 BVI80220
Chambres
12
Salle des bains
3
Surface habitable
463 m2
Surface terrain
1,090 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Ensemble de trois maisons de village en pierre autour d'une cour avec piscine

  • Potentiel de revenus
  • 3 Maisons
  • Piscine
  • 2 jardins
EN EXCLUSIVITÉ! Dans un village proche de Limoux, trois jolies maisons en pierre centrées autour d'une cour avec piscine chauffée à l'énergie solaire et terrasse en mezzanine. Situées au cœur d'un village avec un petit café.

Les maisons partagent un jardin clos paisible de 70m2 avec salle à manger extérieure et un autre jardin riverain de 720m2, garni d'arbres fruitiers et idéal pour les journées et les nuits d'été paresseuses et à moins de 2 minutes à pied.

Comprenant près de 500m2 d'espace de vie flexible et bien aménagé, cette propriété a beaucoup de potentiel pour tout futur propriétaire : soit comme entreprise commerciale avec logement pour les propriétaires (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), soit pour une famille souhaitant une vie multi-générationnelle, soit encore pour un groupe d'amis cherchant une maison de vacances ensemble, qui combine espace privé et espaces communs.

Les propriétaires actuels ont loué la propriété pendant les mois d'été, et la région est très appréciée des cyclistes, des touristes et de ceux qui cherchent à s'évader vers un rythme de vie plus calme.

Les DPE des 2 autres maisons sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€478,000
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Référence
BVI80220
Type de bien
Maison
Chambres
12
Salle des bains
3
Surface habitable
463 m2
Surface terrain
1,090 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
12
Salle des bains
3
N° pieces
16
Surface habitable
463 m2
Surface terrain
1,090 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,524
Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux
Général

1 Jardin - (720 M2)

1 Jardin - (70 M2)

1 Terrain - (1090 M2)

- Garden level

1 Cour - (80 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (26 M2)

1 Salle à manger - (30 M2)

1 Local technique - (21 M2)

Bâtiment A - 1er étage

1 Palier - (7 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (28 M2)

1 Salle de bain / WC - (23.6 M2)

Bâtiment A - 2ème étage

1 Chambre(s) - (19.2 M2)

1 Palier - (2.8 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.6 M2)

Bâtiment B - Garden level

1 Entrée - (10 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.7 M2)

Bâtiment B - 1er étage

1 Cuisine américaine - (43 M2)

Bâtiment B - 2ème étage

1 Mezzanine - (13.9 M2)

Bâtiment C - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (4.9 M2)

1 Entrée - (2.9 M2)

1 Salle à manger - (11.5 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

Bâtiment C - Split-level

1 Salle d’eau / WC - (2.4 M2)

Bâtiment C - 1er étage

1 Chambre parentale - (23.2 M2)

1 Salon - (22 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)

1 Chambre(s) - (17.8 M2)

Bâtiment C - 2ème étage

1 Mezzanine - (8.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.2 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

Équipements

Cheminée
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 218 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Limoux

Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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