Maison de 6 chambres entièrement rénovée avec tour, lac, piscine, grange et gîte d'une chambre.
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Maison de 6 chambres entièrement rénovée avec tour, lac, piscine, grange et gîte d'une chambre.
- Propriété rurale indépendante de six chambres
- Gîte d'une chambre
- Terrain avec étang
- Jardin et piscine
L'intérieur a été entièrement rénové et décoré avec goût, avec du parquet et des poutres apparentes.
La maison principale comprend cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains.
La suite de la tour, qui surplombe les champs et le lac, comprend une immense chambre aux poutres de chêne, une grande salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi qu'un escalier en colimaçon menant à la chambre jumelle Tower pour les enfants, qui offre une vue magnifique sur le lac, la piscine et la campagne.
Deux autres salles de bains desservent trois autres chambres au premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec coin repas et feu de bois. Une grande salle à manger et un salon avec cheminée en pierre et feu de bois. Le bureau / salle de jeux se trouve à côté du salon, et peut servir de chambre supplémentaire si nécessaire - il y a également une buanderie séparée avec WC.
Il y a un gîte d'une chambre avec salon, cuisine et salle d'eau (un futur propriétaire devra peut-être redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise) et une grande grange attenante.
Dans le jardin de la maison principale se trouve une piscine hors sol, astucieusement aménagée dans l'espace du jardin.
Le lac offre la possibilité de pêcher, de faire du bateau ou simplement de profiter de l'espace en regardant la nature passer.
La ville locale dispose d'une petite épicerie et d'une boulangerie - il y a plusieurs villes marchandes plus importantes à 10 ou 15 minutes de route et l'aéroport de Limoges à environ une heure de route.
Tout le contenu et le mobilier de la maison et du gîte sont disponibles par négociation séparée.
Prix honoraires inclus : 449 970 €
Prix honoraires exclus : 424 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (24685 M2)
1 Grange
1 Cave
1 Cuisine - (40 M2)
1 Couloir - (12 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Bureau - (17 M2)
1 Chambre parentale - (30 M2)
1 Salle de bain - (17 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salon / salle à manger
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3210 et €4370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Tom Larmar de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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