Ferme à la campagne
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Ferme à la campagne
Cette propriété est située à la campagne entre Monségur et La Réole, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services des deux villes et seulement à une heure de Bordeaux. La bâtisse en pierre est spacieuse avec une surface habitable de 220 m², comprenant une cuisine avec une cheminée, une grande pièce de vie, six chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Il y a deux granges attenant à la maison, une de 170m² et l’autre de 70m² et sous réserve des autorisations requises ça pourrait être envisageable à transformer en habitation.A l'extérieur il y a un séchoir à tabac de 142m² et une autre grange de 78m²
Le tout dans un cadre bucolique sur une terrain de 5.9ha, dont une partie est plantée d'arbres d'acacias et noyers de bois, idéal pour les chevaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (59154 M2)
1 Entrée - (8.87 M2)
1 Salle à manger - (27.14 M2)
1 Cuisine - (29.27 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.03 M2)
1 WC - (1.87 M2)
1 Salle d’eau - (6.63 M2)
1 Salle d’eau - (3.62 M2)
1 Entrée - (3.9 M2)
1 Local technique - (22.26 M2)
1 Chambre(s) - (29.87 M2)
1 Chambre(s) - (29.22 M2)
1 Chambre(s) - (11.63 M2)
1 Chambre(s) - (14.08 M2)
1 Palier - (8.59 M2)
1 WC - (1.53 M2)
1 Grenier - (24.35 M2)
1 Grange - (170 M2)
1 Garage - (15.5 M2)
1 Grange - (70 M2)
1 Grange - (142 M2)
1 Grange - (78 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3620 et €4940.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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