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Maison en pierre magnifiquement rénovée près d'un village

€615,000 BVI79873
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
19,824 m2
Secteur
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre magnifiquement rénovée près d'un village

  • Belle propriété du 17ème siècle
  • Proche d'un village
  • Commerces et Bastide à 5 minutes
  • Belle piscine et bassin pour enfants
Cette belle propriété a été très bien rénovée et constitue une belle maison familiale, mais offre également des options pour diviser le logement si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant par la porte de la cuisine, vous entrez dans une pièce avec une sensation merveilleuse, avec de hauts plafonds et baignée de lumière. Cette pièce est actuellement utilisée comme cuisine/salon/salle à manger et dispose d'une grande cheminée en pierre à une extrémité équipée d'un poêle à bois. Il y a un escalier à partir de cette pièce qui mène à 3 chambres dans les combles. On y trouve également une salle de bains familiale, une petite chambre/bureau et un grenier qui pourrait être converti en chambre (sous réserve des autorisations nécessaires).

Depuis le salon principal, on tourne à gauche dans un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, à la suite parentale et à un autre bel espace qui sert actuellement de salle de musique et de bibliothèque. Depuis la maison, on peut voir le château dans le village sur la colline.

A l'extérieur, une arche relie la maison à la grande grange d'environ 400m². La grange dispose d'un atelier et de divers espaces de stockage ainsi que d'un grand espace qui pourrait être utilisé comme salle de spectacle ou espace événementiel ou peut-être comme studio de yoga et espace de retraite (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a une grande piscine de 12m x 6m ainsi qu'une petite piscine pour enfants et une terrasse couverte pour les journées de farniente autour de la piscine. Il y a de jolis coins ombragés pour s'asseoir et manger ou prendre un apéritif. La maison se trouve sur un terrain de 2 hectares qui est principalement recouvert d'herbe. Il y a également une source naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€615,000
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Référence
BVI79873
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
19,824 m2
Secteur
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
19,824 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Castillonnès
Général

1 Terrain - (19824 M2)

1 Cuisine américaine - (54 M2)

1 Chambre parentale - (20 M2)

1 Bibliothéque - (65 M2)

1 Salle d’eau - (2 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Bureau - (6 M2)

1 Grenier - (20 M2)

1 Salle d’eau - (1.5 M2)

1 Salle de bain - (2 M2)

1 Grange - (400 M2)

1 109 - (9 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Jacuzzi
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 199 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
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