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Incroyable propriété de 21 hectares avec maison principale, complexe de gîtes possible et piscines

€720,800 BVI79029
Chambres
9
Salle des bains
3
Surface habitable
317 m2
Surface terrain
217,678 m2
Secteur
Mialet
Département
Dordogne

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Incroyable propriété de 21 hectares avec maison principale, complexe de gîtes possible et piscines

  • 2 propriétés avec beaucoup de possibilités pour une entreprise
  • Double vitrage
  • 2 piscines
  • Plus de 21 hectares de terrain
Cette magnifique conversion de grange et maison d'amis, située sur près de 22 hectares de terrain, se trouve à seulement cinq minutes d'un village animé avec toutes les commodités. Anciennement une entreprise de location saisonnière prospère (et pourrait le redevenir sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété comprend deux maisons de 4 chambres, deux piscines, plusieurs dépendances, un bar/restaurant de pizzas et un petit lac (moins de 1 acre).

Située au bout d'un hameau rural tranquille, la première propriété dispose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes, cheminées et murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante, une chambre simple et une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres sous les combles avec sols en bois et salles de bains attenantes avec douches italiennes.

La deuxième propriété est une belle conversion de grange rénovée. L'immense espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon est équipé d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine. Il y a également une salle de sport (ou chambre supplémentaire), une buanderie avec salle de bains et WC, un grand salon et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres doubles et une salle de bains de près de 20 m² (actuellement en rénovation).

Si vous cherchez un nouveau mode de vie avec un potentiel de revenu, cette propriété est à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€720,800
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Référence
BVI79029
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
9
Salle des bains
3
Surface habitable
317 m2
Surface terrain
217,678 m2
Secteur
Mialet
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
9
Salle des bains
3
N° pieces
13
Surface habitable
317 m2
Surface terrain
217,678 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
Mialet
Général

1 Mezzanine

1 Terrain - (217678 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (67.5 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

1 Buanderie - (22.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.7 M2)

1 Salon - (27.4 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre(s) - (19.2 M2)

1 Chambre(s) - (19.3 M2)

1 Chambre(s) - (19.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (19.7 M2)

Général

1 Autre - (5 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (35 M2)

1 Cuisine - (19.4 M2)

1 WC PMR - (5 M2)

Général

1 Grange

Général

1 Garage - (25.4 M2)

Bâtiment D - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (16 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (59.4 M2)

1 Chambre(s) - (10.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (3.5 M2)

1 Chambre(s) - (6.4 M2)

1 WC PMR - (3.25 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (18.7 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.38 M2)

1 115 - (20 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.5 M2)

1 Entrée - (11.8 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Éclairage extérieur
Puits
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Jacuzzi
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6440 et €8770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 329 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

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Piegut

Cette propriété est présentée par Charlie Gann de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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