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Superbe maison de caractère avec piscine, grande grange en pierre

€329,900 BVI80392
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
11,357 m2
Secteur
Alloue
Département
Charente

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Superbe maison de caractère avec piscine, grande grange en pierre

  • Maison de caractère indépendante
  • Piscine
  • Grande grange
  • Plus d'un hectare de terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Cette remarquable maison de caractère indépendante est absolument magnifique, avec sa piscine, ses vastes jardins, une immense grange et un immense charme/caractère partout, y compris des murs en pierres apparentes, de belles poutres, de beaux sols en bois et carrelés, etc.

Cette propriété se compose d'une cuisine/salle à manger très spacieuse, avec un superbe îlot, une cuisinière et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse qui offre de superbes vues sur le magnifique jardin pour les repas en plein air. A l'arrière de la cuisine, il y a une buanderie équipée (avec la plomberie pour un lave-linge et un lave-vaisselle) et un WC. Egalement, au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger très spacieux (environ 57 m2), avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse afin que vous puissiez profiter de la vue sur le jardin.

Au premier étage, le couloir mène à la chambre principale avec un dressing et une salle de bains/wc attenante avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un wc. Il y a également deux chambres doubles magnifiquement présentées (toutes deux avec de nombreux éléments de caractère) et une salle d'eau/wc familiale.

La propriété se trouve au bout d'une allée gravillonnée, avec un accès clôturé, menant à une zone gravillonnée offrant un grand nombre de places de stationnement hors route. Juste avant l'entrée grillagée se trouve une grange très spacieuse avec de grandes portes permettant de garer de nombreux véhicules à l'intérieur si nécessaire. La maison elle-même est située sur son terrain, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue magnifique sur le jardin et la piscine et sur la prairie.
L'incroyable piscine de 10m x 5m est située au centre et il y a une grande terrasse au bord de la piscine offrant beaucoup d'espace pour les chaises longues. Au-delà de la piscine, le jardin mature mène à une grande prairie.

La propriété bénéficie d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, de double vitrage, d'un poêle à bois et d'un chauffage central au fioul.

Cette maison étonnante, tout en ayant une immense intimité, n'est qu'à quelques minutes d'un village local avec un magasin et un restaurant. Le grand bourg de Confolens est à environ 12 minutes en voiture et à moins de 45 minutes se trouve la ville de Limoges avec un aéroport qui propose des vols directs vers le Royaume-Uni.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€329,900
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Référence
BVI80392
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
11,357 m2
Secteur
Alloue
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
11,357 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,100
Poitou-Charentes
Charente
Alloue
Général

1 Entrée - (6 M2)

1 Cuisine équipée - (36 M2)

1 Salon/salle à manger - (57 M2)

1 WC - (1.2 M2)

1 Entrée - (6.4 M2)

1 Chambre parentale - (33.6 M2)

1 Salle de bain / WC - (17 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Chambre(s) - (9.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.1 M2)

1 Grange - (152 M2)

1 Terrain - (11357 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 August 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2390 et €3290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 210 kWh/m².year
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 51 kg CO2/m².year
F
G

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Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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