Une propriété conçue par un architecte avec un énorme potentiel
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Une propriété conçue par un architecte avec un énorme potentiel
- 4 chambres dans la maison principale + appartement séparé d'une chambre
- Terrain étendu avec vue sur la campagne
- Piscine et espaces extérieurs généreux
- Grand hangar, garage et salle de sport offrant un potentiel de développement
- Village calme proche de Limoux et des commodités
La villa principale comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que des espaces de vie ouverts, parfaitement aménagés pour la vie de famille moderne. Chauffée par un chauffage central au gaz efficace et une climatisation réversible, avec un feu de bois pour les soirées douillettes, la maison assure un confort tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre comprend une cuisine avec un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau, ainsi que sa propre terrasse extérieure couverte, ce qui offre un potentiel fantastique pour une chambre d'amis, un logement d'appoint ou un revenu locatif.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine privée et la terrasse couverte offrent de merveilleux endroits pour se détendre et profiter du paysage environnant. Un grand hangar attenant, un garage spacieux et une salle de sport offrent un énorme potentiel de développement, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, un studio de création ou une nouvelle entreprise (sous réserve des autorisations nécessaires).
C'est plus qu'une simple maison, c'est une opportunité de vie qui ne demande qu'à être appréciée. Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (4.6 M2)
1 Entrée - (5.6 M2)
1 Dégagement - (4.2 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (57.6 M2)
1 Cuisine - (10.4 M2)
1 Cave - (4 M2)
1 Mezzanine - (13.3 M2)
1 Véranda - (12.7 M2)
1 Chambre parentale - (14.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Buanderie - (8.24 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Bureau - (26 M2)
1 Garage - (19.3 M2)
1 Réserve - (11.3 M2)
1 Salle de réception - (22.3 M2)
1 Entrepôt - (154.3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Grenier - (11.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Balcon - (3 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Grenier - (6.4 M2)
1 Stockage - (4.7 M2)
1 Terrain - (2420 M2)
1 Terrasse - (38.4 M2)
1 Local à piscine - (9.6 M2)
1 Cabane
1 Cuisine - (12.3 M2)
1 Salon - (8.6 M2)
1 Salle d’eau - (5.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1910 et €2650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
