Maison bourgeoise avec piscine et dépendances
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Maison bourgeoise avec piscine et dépendances
- Charmante maison en pierre
- Piscine
- Dépendances
- 2 appartements loués générant un revenu
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine dinatoire (40 m²), d'un salon avec cheminée ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie/chaufferie (chauffage au sol par pompe à chaleur).
À l'étage, on trouve une grande pièce à vivre (62 m²) ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes et un dressing.
Il y a une grande dépendance partiellement aménagée en 2 appartements indépendants (2 T3 d'environ 100 m² chacun, actuellement loués 500 € par mois).L'autre partie de la dépendance est actuellement utilisée comme atelier et grand garage.
Le terrain d'environ 3,9 hectares se compose d'un vaste parc avec piscine et diverses essences d'arbres, dont de magnifiques pins parasols, un lac avec une cabine d'observation aménagée pour profiter de la nature et des divers oiseaux sauvages de passage.
Entourée de vergers, non loin du canal et de divers petits villages avec commerces et écoles, cette magnifique demeure offre tout le confort et le cachet à seulement 20 minutes d'Agen et de Nérac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Entrée - (19.42 M2)
1 Cuisine américaine - (40.55 M2)
1 Salon - (37 M2)
1 Dégagement - (19.62 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (19.44 M2)
1 Dégagement - (3.53 M2)
1 Salle de bain - (17 M2)
1 Buanderie - (11.5 M2)
1 Autre - (9 M2)
1 Chambre(s) - (21.8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (11.24 M2)
1 WC - (1.84 M2)
1 Salle de bain - (4.72 M2)
1 Chambre(s) - (14.4 M2)
1 Dressing - (6.95 M2)
1 Salle de jeux - (62 M2)
1 Atelier - (30 M2)
1 Dépendance - (120 M2)
1 Appartement - (100 M2)
1 Appartement - (100 M2)
1 Terrain - (39101 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2670 et €3650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Nerac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
