Deux maisons de campagne en pierre avec piscines et terrain
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Deux maisons de campagne en pierre avec piscines et terrain
- Deux spacieuses maisons en pierre avec deux piscines et 3,5 hectares
- Situation dans la vallée de la Dordogne, à proximité de tous les sites touristiques
- Possibilité de revenus de location saisonnière
- Situation paisible à proximité des restaurants locaux
Ce charmant ensemble en pierre se trouve dans un chemin tranquille, à quelques pas des restaurants locaux. Avec un accès facile aux villes médiévales de Gourdon et Sarlat, à l'autoroute et aux aéroports, c'est un excellent emplacement pour une famille ou une maison de vacances.
La première maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, des terrasses en travertin et une piscine de 6m x 3m encadrée par des arbres matures et des parterres de fleurs. Avec ses pierres et poutres apparentes, sa cheminée de caractère et ses sols d'origine, la maison allie l'authenticité à une touche contemporaine.
La deuxième maison en pierre, actuellement louée pour les vacances, offre 4 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée chauffée à débordement de 8m x 4m, un grand pool house couvert et des jardins privés (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Les deux maisons sont totalement indépendantes et se font face avec des jardins séparés, des accès distincts pour les véhicules et surtout des piscines privées, préservant ainsi un réel sentiment de paix et d'intimité. Les dépendances très pratiques comprennent une grange en pierre, un grand garage/atelier et un autre garage ouvert, avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
Avec une partie du terrain classée comme constructible, il y a un potentiel pour développer davantage ou adapter la propriété pour vos propres projets. Il y a également un potager et le terrain comprend un excellent pâturage avec une source d'eau indépendante.
Immergez-vous dans une authentique vie de campagne, entourée par la nature, tout en étant à quelques minutes de la vie du village. Cette propriété très recherchée suscitera de l'intérêt - contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Cette propriété est vendue par un membre de l'équipe de Beaux Villages Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Buanderie
1 Cuisine - (22 M2)
1 Salon - (30.6 M2)
1 Bureau - (10.5 M2)
1 Salle d’eau - (8 M2)
1 Dressing - (2.8 M2)
1 Chambre parentale - (23.5 M2)
1 Salle - (5 M2)
1 Chambre(s) - (9.9 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Grange - (55 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Garage
1 Local à piscine
1 Terrain - (34669 M2)
1 Dépendance
1 Salon - (26 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 115 - (11.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)
1 Chambre parentale - (22.5 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (18.9 M2)
1 Chambre(s) - (16.3 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4170 et €5700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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