Superbe opportunité d’investissement locatif au cœur de Sarlat-la-Canéda
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Superbe opportunité d’investissement locatif au cœur de Sarlat-la-Canéda
- Sarlat centre
- 3 appartements avec ascenseur
- Studio, garages, atelier
- Terrain, vues, terrasses
Le bâtiment principal: Trois appartements indépendants, chacun accessible par ascenseur, adaptés à la location courte ou longue durée.
Disposition de la maison principale :
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, chambre double, bureau/pièce de stockage, salle d’eau, cave
1er étage : entrée, cuisine/salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bains, WC
2e étage : entrée, cuisine/salle à manger/salon, deux chambres doubles, deux salles de bains, grand espace de rangement
3e étage : grenier aménageable
Un second bâtiment comprend quatre garages, un atelier et un studio à l’étage.
L’ensemble est situé sur un joli terrain avec un grand espace de stationnement, des terrasses, des coins détente, et une vue magnifique sur la campagne et la ville. Une occasion rare d’acquérir un bien à fort rendement locatif dans la charmante ville historique de Sarlat-la-Canéda.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (2919 M2)
1 Salon/salle à manger - (36 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Stockage - (5.5 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Sous-sol
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 WC
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Cuisine - (22.5 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (3.5 M2)
1 Entrée
1 Palier
1 Salon / salle à manger - (39 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Dressing - (3 M2)
1 Grenier
1 Garage - (18 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Atelier - (16 M2)
1 Studio - (65 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2250 et €3110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Edward Slark hughes de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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