Belle maison de maître du XVIIIe siècle comprenant six chambres
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Belle maison de maître du XVIIIe siècle comprenant six chambres
Nous vous présentons une remarquable propriété du XVIIIe siècle, située dans le beau village historique de Tusson, qui abrite des boutiques, des restaurants et une pâtisserie réputée.Elle se trouve à courte distance en voiture de la ville d’Aigre, au bord de la rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Cette propriété met l’accent sur l’espace, avec de grandes pièces et des ouvertures bien placées qui créent une atmosphère lumineuse et aérée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, une bibliothèque pouvant être transformée en salon supplémentaire, une chambre avec salle de bains, un dressing et des toilettes. Depuis la chambre, on accède à une grande annexe avec son propre escalier menant à une autre chambre. Cette annexe peut servir d’espace de vie indépendant grâce à un accès séparé depuis la cour arrière.
En empruntant le bel escalier en bois d’origine, vous accéderez à un vaste palier où se trouvent une salle de musique, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Trois autres chambres (dont une avec dressing), un autre WC, une salle de douche, un bureau et une grande cuisine/salon complètent cet étage.
En outre, un vaste grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un espace de stockage idéal ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, selon vos besoins.
La propriété comprend également une cave spacieuse.
Située sur un terrain clos de murs, elle bénéficie de deux cours et d’un jardin clos, ainsi que de nombreuses dépendances : un ancien lavoir avec puits, deux granges (dont l’une avec cave voûtée), un garage, un grand atelier et plusieurs remises.
Avec beaucoup de caractère et un fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Dépendance
1 Grange - (180 M2)
1 Atelier - (102 M2)
1 Terrain - (1912 M2)
1 Entrée - (27.16 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Bibliothéque - (39.67 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.18 M2)
1 Stockage - (5.5 M2)
1 Salle - (12.5 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Garage - (40.5 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Palier - (13 M2)
1 Chambre(s) - (38 M2)
1 Salle - (19 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Salle d’eau - (4.85 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Dégagement - (5.9 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Bureau - (7.9 M2)
1 Cuisine américaine - (40 M2)
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7600 et €10370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
