Belle maison en pierre avec 4 chambres, et dépendances, proche de la ville d'Aigre.
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Belle maison en pierre avec 4 chambres, et dépendances, proche de la ville d'Aigre.
- Propriété de 4 chambres
- Grande grange
- Garage séparé
- Puits
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine, un WC et une buanderie.
Le premier étage comprend deux grandes chambres (dont une prête à avoir une salle de bains attenante - sous réserve des autorisations nécessaires), un salon avec un poêle à bois, et une salle d'eau/WC.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bains/WC. Cet étage dispose également d'un grenier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une grande grange/garage et un hangar sont attenants à la maison et permettent un stockage supplémentaire.
Sur le côté droit de la maison, trois bâtiments résidentiels supplémentaires avec un jardin ont besoin d'être rénovés (ou démolies), ce qui offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et il est également possible de créer une ouverture à partir de la cuisine pour accéder au jardin arrière (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison est située sur un terrain clos comprenant une cour spacieuse à l'avant et la possibilité d'un jardin à l'arrière.
En face des immeubles supplémentaires, il y a un garage séparé qui n'est pas attaché à la maison, ainsi qu'un petit jardin.
La majeure partie de la maison est équipée de double vitrage, quelques fenêtres pouvant être remplacées.
Ne manquez pas cette opportunité - prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (35 M2)
1 Cabane - (8 M2)
1 Garage
1 Terrain - (1311 M2)
1 Entrée - (17.47 M2)
1 Cuisine - (23.8 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Buanderie - (37 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Grenier - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2707 et €3663.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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