Charmante propriété de village avec maison indépendante et dépendances
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Charmante propriété de village avec maison indépendante et dépendances
- Deux maisons de caractère au cœur d’un village pittoresque
- Avec de magnifiques éléments d’origine
- Deux grandes granges
- Une cour privée et un verger offrant une vue imprenable
La maison principale, orientée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur ses vastes pièces lumineuses aux plafonds hauts. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : sols en carreaux et en bois, escalier en bois sculpté, et un puits fonctionnel situé juste à l’arrière de la maison.
Autre atout remarquable : le four à pain d’origine du village, situé dans la cuisine extérieure (bâtiment A), témoigne du riche patrimoine de la propriété.
Attenant mais totalement indépendant, le bâtiment B, actuellement utilisé comme atelier d’artiste, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel pour la création d’un gîte ou d’un logement d’appoint pour la famille ou les amis (sous réserve des autorisations nécessaires).
Deux grandes granges d’environ 120 m² chacune entourent la propriété, formant une cour intérieure totalement privée – idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.
À seulement une minute à pied, se trouve un verger privé planté de cerisiers, pruniers, noyers et noisetiers, offrant une vue imprenable sur la vallée.
Cette propriété unique vous propose non seulement un cadre de vie paisible au sein d’un village charmant, mais également un énorme potentiel d’aménagement pour créer la maison de vos rêves.
Prix honoraires inclus : 195 000 €
Prix honoraires exclus : 180 556 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1373 M2)
1 Escalier - (8 M2)
1 Escalier - (6 M2)
1 Entrée - (9.5 M2)
1 Cave - (10 M2)
1 Salon - (18.6 M2)
1 Cuisine - (19 M2)
1 Cave - (8 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Salle d’eau - (2.2 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (11.8 M2)
1 Chambre parentale - (14 M2)
1 Salle d’eau - (4.2 M2)
1 Grenier - (34 M2)
1 Cuisine d’été - (38 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Escalier - (6 M2)
1 Studio - (42 M2)
1 Escalier - (6 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Grange - (124 M2)
1 Grange
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3380 et €4620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Katy Poulsom de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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