Charmante maison en pierre avec jardin, vue et grand potentiel
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Charmante maison en pierre avec jardin, vue et grand potentiel
- 2 chambres, 2 salles de bains
- Double vitrage
- Propriété spacieuse pleine de caractère
- Puits
- Construction en pierre
- Poutres apparentes, Poêles à bois
La maison comprend un salon spacieux avec un poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine, deux chambres confortables et deux salles de bains. Elle est accueillante et bien entretenue, bien que certains acheteurs souhaitent peut-être la moderniser ou la mettre à leur goût.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves en pierre d'origine, un grand garage et une grange offrant encore plus de possibilités (sous réserve d'autorisations).
À l'extérieur, un jardin privé, une terrasse avec une belle vue sur la campagne environnante, ainsi qu’un petit bâtiment en pierre indépendant, idéal pour être aménagé en studio, chambre d’amis ou bureau, selon les autorisations.
Avec un tout-à-l’égout, du double vitrage, un chauffage électrique et deux poêles à bois, cette maison allie le charme traditionnel aux commodités essentielles. Située dans un village convivial, avec des voisins proches sans être envahissants, et un accès facile aux services locaux, elle constitue une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou projet créatif dans l’un des plus beaux coins de l’Aveyron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1103 M2)
1 Entrée - (3.96 M2)
1 Salon - (26.9 M2)
1 Salle à manger - (18.2 M2)
1 Cuisine - (7.2 M2)
1 Entrée - (7.5 M2)
1 Salle de bain - (7.08 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Placard - (1.08 M2)
1 Buanderie - (6.95 M2)
1 Cave - (26.38 M2)
1 Cave - (25.57 M2)
1 Grange - (90 M2)
1 Garage - (53.67 M2)
1 Chambre(s) - (21.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)
1 Chambre(s) - (19.55 M2)
1 Grange
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3720 et €5090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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