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Grande maison avec piscine aux portes de Cahors

€360,400 BVI81274
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
2,415 m2
Secteur
Cahors
Département
Lot

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Grande maison avec piscine aux portes de Cahors

  • Maison contemporaine en parfait état
  • Aux portes de Cahors
  • Piscine
  • Terrain arboré
  • Climatisation
  • 4 chambres, 2 salles d'eau
Très belle maison contemporaine d'environ 135 m², située au calme, dans un petit hameau d'une dizaine de maisons, à quelques kilomètres de Cahors, dans le Lot.
Le terrain arboré d'environ 2 400 m² offre un air de vacances avec ses chênes, iris, haies de buis et une piscine de 10 m x 5 m bien exposée.
La maison se compose d'une grande entrée avec vestiaire, toilettes, salon avec poêle à bois et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine et un séjour avec cuisine/coin repas. Sur ce même niveau, se trouvent 3 belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, on accède à la buanderie avec des toilettes, une chambre actuellement utilisée comme bureau (connexion internet fibre) ainsi qu'un garage.
Carport pour 2 véhicules (possibilité d'y garer un camping-car).
Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, excellent DPE, calme mais à quelques minutes de Cahors, cette maison a tout pour vous séduire!

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€360,400
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Référence
BVI81274
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
2,415 m2
Secteur
Cahors
Département
Lot

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
2,415 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Climatisation, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,347
Midi-Pyrénées
Lot
Cahors
Général

1 Entrée - (3.86 M2)

1 WC - (1.72 M2)

1 Salon/salle à manger - (38.9 M2)

1 Cuisine - (21 M2)

1 Dégagement - (5.6 M2)

1 Chambre(s) - (10.84 M2)

1 Chambre(s) - (10.68 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (1.25 M2)

1 Salle d’eau - (7.1 M2)

1 Bureau - (13.97 M2)

1 Dégagement - (1.3 M2)

1 Buanderie - (7.9 M2)

1 Garage - (27.16 M2)

1 Terrasse - (20 M2)

1 Terrain - (2415 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Espaces extérieurs

Abri de voiture
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1960.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 177 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Nerac

Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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