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Villa de Prestige, plages privées rivière à Chateauvert

€2,000,000 DAA1221
Chambres
10
Surface habitable
660 m2
Surface terrain
13,700 m2
Secteur
Châteauvert
Département
Var

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Villa de Prestige, plages privées rivière à Chateauvert

Exclusivité A deux pas du château Marguï Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare à Chateauvert. Bénéficiant d'un emplacement unique avec accès direct à des plages privées en bord de rivière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez impressionné par un séjour cathédrale de 150 m² baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et de nombreux dressings, offrant un confort optimal pour toute la famille et vos invités. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage par le sol, des volets roulants électriques avec commande centralisée, des portes à galandage élégantes et des volets en acier assurant une sécurité maximale. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 150 m² qui s'étend sur la plupart des pièces de la villa, offrant une vue imprenable sur la piscine de 14,50 m x 6,50 m. Cette propriété unique comprend également deux appartements indépendants de type T3, l'un de 110 m² et l'autre de 150 m², offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un sous-sol de 350 m² abrite des garages, des caves et des ateliers, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable. Points forts : Villa principale de 400 m² habitables Séjour exceptionnel de 150 m² avec cheminée Grande cuisine entièrement équipée 6 chambres, 6 salles d'eau, nombreux dressings Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes à galandage, volets acier Vaste terrasse de 150 m² surplombant la piscine Piscine de 14,50 m x 6,50 m 2 appartements T3 indépendants (110 m² et 150 m²) Sous-sol de 350 m² avec garages, caves, ateliers Terrain de 1,3 hectare avec plages privées en bord de rivière Cadre de vie exceptionnel et privilégié à Chateauvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€2,000,000
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Référence
DAA1221
Type de bien
Maison , Chambre d’hôtes
Chambres
10
Surface habitable
660 m2
Surface terrain
13,700 m2
Secteur
Châteauvert
Département
Var

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
10
Salle des bains
0
N° pieces
14
Surface habitable
660 m2
Surface terrain
13,700 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Au sol, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€5,769
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Châteauvert
Général

1 Terrain - (13700 M2)

1 Appartement - (150 M2)

1 Appartement - (110 M2)

1 Salon - (150 M2)

10 Chambre(s)

7 Salle de bain

1 Sous-sol - (250 M2)

1 Cuisine d’été

1 Entrée - (50 M2)

1 Cuisine - (40 M2)

1 Buanderie

Équipements

Aspiration centralisée
Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Sécurité

Portail électrique
Équipements

Piscine

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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.

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