Elégante maison de campagne avec maison d'hôtes, jardin et piscine
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Elégante maison de campagne avec maison d'hôtes, jardin et piscine
- Maison principale de 4 chambres et bureau
- Maison d'amis de 3 chambres, toutes en suite
- Proximité d'une petite ville populaire
- Jardin et cour clos
- Piscine
- Dépendance pour loisirs, stockage et atelier
Résidence principale - Lumière, espace et fonctionnalité
La maison principale allie des pièces à un agencement bien pensé :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine bien équipée, un salon lumineux et une buanderie pratique.
Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent un hébergement confortable pour toute la famille.
Maison d'hôtes - privée et polyvalente
Une maison d'hôtes indépendante offre :
Rez-de-chaussée : Une salle de séjour ouverte avec un coin cuisine et un salon séparé.
Premier étage : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau - idéal pour les visiteurs, la famille élargie ou les locations de vacances (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Caractéristiques extérieures
Une cour et un jardin clos avec de l'espace pour se détendre ou se divertir.
Une piscine idéale pour les journées chaudes.
Une dépendance utile pour les réceptions extérieures couvertes avec une salle d'eau (et pour les besoins de stockage ou d'atelier).
Il s'agit d'une propriété charmante qui offre flexibilité, espace et atmosphère accueillante, que ce soit pour une résidence à temps plein ou une retraite à temps partiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (4 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 Salon - (17.5 M2)
1 Cuisine - (40.5 M2)
1 Salon - (15.5 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Dépendance - (145 M2)
1 Terrain - (1004 M2)
1 Cuisine américaine - (52 M2)
1 Salon - (18.5 M2)
1 Palier - (11 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Chambre parentale - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €9680 et €13180.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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