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Exceptionnelle propriété du 13ème siècle - un morceau d'histoire vivante !

€336,000 BVI81639
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,288 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

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Exceptionnelle propriété du 13ème siècle - un morceau d'histoire vivante !

  • Propriété historique médiévale préservée
  • Magnifique salon au dernier étage avec vue imprenable sur la campagne
  • Rénové avec amour pour offrir le confort moderne
  • Grand jardin en terrasses avec dépendances
  • Bien situé par rapport aux commerces locaux et aux options de transport international
Entrez dans huit siècles d'histoire avec cette extraordinaire propriété historique, qui était autrefois la chapelle d'un château médiéval dans le sud de la France. Perchée à l'orée d'un charmant village, cette résidence en pierre restaurée du XIIIème siècle offre un mélange inégalé d'authenticité historique et de confort moderne.

Cette remarquable propriété de quatre étages met en valeur l'artisanat médiéval original à chaque tournant. Les éléments d'origine du XIIIème siècle ont été préservés avec amour, créant une atmosphère d'élégance intemporelle. Le joyau de la couronne est le spectaculaire salon du dernier étage, où des fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, rappelant ainsi les origines médiévales stratégiques de la propriété.

La propriété bénéficie d'un terrain en terrasses pouvant accueillir un potager, un verger ou autre. Trois dépendances pratiques offrent des possibilités de stockage supplémentaires, y compris un garage pratique avec accès direct à la route, et pourraient être utilisées non seulement pour le stockage, mais aussi pour des ateliers, des galeries d'art ou d'autres activités de loisirs. Cette propriété historique a été rénovée avec amour au fil des ans et bénéficie d'un chauffage central au gaz qui assure un confort tout au long de l'année. A quelques minutes en voiture des villages les plus proches avec magasins, boulangeries, pharmacies et autres, cette propriété est à une heure de l'aéroport international le plus proche.

C'est plus qu'une maison historique, c'est une opportunité pour quelqu'un qui apprécie le patrimoine architectural et les modes de vie écologiques. Parfait pour les passionnés d'histoire, les écrivains, les artistes, ou toute personne à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite vraiment unique. Une occasion rare de posséder un morceau de la France médiévale, adapté à la vie contemporaine tout en honorant son passé remarquable. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€336,000
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Référence
BVI81639
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,288 m2
Secteur
Couiza
Département
Aude

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,288 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Languedoc-Roussillon
Aude
Couiza
- Rez-de-chaussée

1 Terrain - (1288 M2)

1 Entrée - (3.76 M2)

1 Cuisine américaine - (28 M2)

1 Escalier - (4.8 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle de bain - (4.2 M2)

1 WC - (1.25 M2)

1 Palier - (3.04 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)

1 Palier - (3.04 M2)

1 WC - (1.25 M2)

- 4th floor

1 Salon - (31 M2)

Équipements

Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2010 et €2760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 240 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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