Maison de charme avec beaux volumes
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Maison de charme avec beaux volumes
- 2 Dépendances dont une accessible par la rue
- Grand espace de vie modulable
- 5 Chambres dont une avec sa salle de bain
- Vue sur la campagne environnante
- A 30mn d'Angoulême
Un magnifique ensemble de pièce de vie est composé de plusieurs espaces ouverts : cuisine, salle à manger, estrade, séjour, 2 alcôves (sans doute vestiges des écuries du château de Vouzan) est tout ce que vous avez besoin pour imaginer votre nouvelle maison.
A l'étage un cosy petit salon avec mezzanine dessert 4 chambres et une suite.
Des toilettes sont présentes à chaque étage.
La maison offre deux dépendances:
- l'une totalement restaurée avec un puits pouvant servir d'atelier, d'orangerie par exemple.
- l'autre dispose d'une jolie vue sur la campagne et d'un ancien four à pain
A visiter !
Prix honoraires inclus : 339 200€
Prix honoraires exclus : 320 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Dépendance - (16.35 M2)
1 Garage - (11.56 M2)
1 Dépendance - (40 M2)
1 Terrain - (883 M2)
1 Salon/salle à manger - (29 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Suite - (33 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau - (9 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salon/salle à manger - (52 M2)
1 Salon / salle à manger - (84 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Mezzanine - (7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3360 et €4600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Piegut
Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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