Belle maison de maître charentaise avec piscine et potentiel de revenus

• Piscine chauffée
• Propriété de 4 chambres avec un roulotte avec 1 chambre
• Grands espaces de vie lumineux
• Beau terrain
• Emplacement calme à proximité des commodités

Nichée dans un petit hameau, à seulement 4km du village le plus proche qui offre de fabuleuses commodités locales, cette impressionnante maison en pierre est située dans un petit coin idyllique de paix et de tranquillité, à seulement 15 km de la jolie ville de Blaye, sur l'estuaire de la Gironde.

Le grand salon/salle à manger de 51 m² donne sur la terrasse, la piscine chauffée et le terrain environnant. Il dispose d'une grande cheminée et d'un espace de réception avec son propre petit bar. Attenant à l'espace de vie se trouve une cuisine spacieuse et lumineuse, qui peut accueillir un coin repas et qui ouvre également sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche et WC attenants, qui, si vous le souhaitez, peut être utilisée comme annexe pour les invités ou, comme auparavant, comme chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au premier étage de la propriété, vous trouverez la chambre principale avec accès direct à la salle de bains familiale, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres donnent sur le magnifique terrain arboré et la piscine grâce à de grandes fenêtres verticales.

Il y a également un grand garage attenant avec un grenier, un autre garage séparé, un atelier avec une petite terrasse couverte, un pool house et un terrain de pétanque.

À la limite du terrain, à l'abri des regards grâce aux arbres qui entourent la maison, se trouve une partie dédiée à une roulotte avec une mini-terrasse. Elle était auparavant utilisée comme location de vacances et pourrait l'être à nouveau sous réserve des autorisations nécessaires.


La propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à une nouvelle pompe à chaleur et à un double vitrage dans toutes les pièces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce petit bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de photos