Charmante maison de caractère de 3 chambres avec plus de 7 hectares – Près de Champagne-Mouton
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Charmante maison de caractère de 3 chambres avec plus de 7 hectares – Près de Champagne-Mouton
- Idéal pour les amateurs d'équitation
- Dépendances
- Environnement paisible
- 3 Chambres
Nichée sur un terrain de plus de 7 hectares offrant une vue panoramique sur la campagne, cette propriété est un excellent choix pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée/salle à manger avec poêle à bois, un salon spacieux avec cheminée encastrée, une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce polyvalente entre la cuisine et le salon, idéale comme salle à manger, bibliothèque ou bureau, une cuisine entièrement équipée, un coin salon confortable avec poêle à bois et une belle vue sur le jardin et les champs environnants.
À l'étage, nous avons un grand palier, une chambre avec WC, une troisième chambre avec salle de bains attenante.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage indépendant, un grand hangar, plusieurs remises de stockage, du double vitrage dans la plupart des pièces, le chauffage central au gaz, une piscine hors sol avec terrasse en bois, parfaite pour se détendre en été.
Cette maison allie charme rustique, confort moderne et incroyable espace extérieur, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la possibilité de vivre à la campagne ou de s'adonner à l'agriculture amateur.
Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (28 M2)
1 Stockage
1 Dépendance - (18.55 M2)
1 Terrain - (78760 M2)
1 Entrée - (29.24 M2)
1 Salon - (28.68 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Local technique - (34.13 M2)
1 Dégagement - (3.25 M2)
1 Chambre(s) - (9.17 M2)
1 Bureau - (15.64 M2)
1 Cuisine équipée - (15.61 M2)
1 Salon - (19.26 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Chambre(s) - (18.48 M2)
1 Salle de bain / WC - (14.64 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Bureau - (6.65 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3030 et €4150.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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