Longère de 180 m² offrant 3 chambres avec un terrain 1410 m²
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Longère de 180 m² offrant 3 chambres avec un terrain 1410 m²
- DPE en C
- Grand Garage
- Studio
- Panneaux solaires
- Portail électrique
- Assainissement aux normes
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec cheminée et plafond cathédrale. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placard , une salle d'eau avec meuble dressing , un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre de 25 m² avec salle d'eau indépendante, entièrement accessible pour personne à mobilité réduite. Toutes les pièces sont en rez-de-chaussée.
Prestations :
Portail électrique - alarme - fenêtres et baies en aluminium - double vitrage - volets Alu - pompe à chaleur neuve - panneaux photovoltaïques - puits sur terrain avec pompe et récupération des eaux de pluie.
Assainissement individuel refait en 2020. Grand garage de 90 m² pouvant recevoir 3 voitures , camping car. Grand espace de 30 m² supplémentaire. Deux abris couverts de 30 m² et 15 m². Parc de 1410 m² clos, plat et magnifiquement arboré avec vue lointaine sur la campagne.
A 7 minutes des commerces, cabinet médical, gare etc... A 1h 15 de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 334 960 €
Prix honoraires exclus : 316 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (90 M2)
1 Cabane - (30 M2)
1 Terrain - (1410 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Cuisine équipée - (13 M2)
1 Salon/salle à manger - (49 M2)
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 Chambre parentale - (25 M2)
1 Salle d’eau - (10 M2)
1 Cave - (8 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Mezzanine - (30 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Patrick Collin de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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