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Une perle rare de l'époque!

€318,000 BVI22579
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
7,000 m2
Secteur
La Réole
Département
Gironde

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Une perle rare de l'époque!

  • Maison de Maître avec 4 chambres
  • 7000m2 de terrain
  • Potentiel à développer la surface habitable avec plusieurs granges aménageables
  • En bord de village (sans commerces), Proche du fleuve et le Canal du Midi.
Formelle "Maison de Maître", sur un terrain d'environ 7000m², en excellent état et avec beaucoup de caractère. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec de hauts plafonds, des lustres et de nombreux éléments d'époque, y compris un escalier en pierre tourné et de belles poutres apparentes partout. L'extérieur de la maison est complété par un grand jardin avec une pergola, un séchoir à tabac original et plusieurs granges aménageables sous réserve des autorisations requises. Une courte promenade jusqu'à la rivière, à proximité de la ville historique et magnifique de La Réole, avec sa gare ferroviaire, son marché renommé et animé le samedi matin, et une grande variété de restaurants, boutiques et commerces. Bordeaux est à moins d'une heure en voiture et la côte de Biscarosse est à 90 minutes en voiture à travers les Landes-de-Gascogne. Parfait comme maison de famille de 4-5 chambres. A voir absolument !
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 272,752
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Référence
BVI22579
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
7,000 m2
Secteur
La Réole
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
3
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
7,000 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue
Well

Supplies

Internet

Surfaces

1 Entrée - (14.5 M2)

1 Salon - (42 M2)

1 Cuisine - (42 M2)

1 Palier - (6.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (7 M2)

1 Chambre(s) - (29 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

1 Salon/salle à manger - (30 M2)

1 Mezzanine - (20 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Chambre(s) - (17.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

2 Grange

1 Dépendance

1 Terrain - (7000 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 May 2011

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge

Emplacement

Aquitaine
Gironde
La Réole

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Monsegur

Cette propriété est présentée par James Cameron de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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