Moulin au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin
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Moulin au cœur du parc naturel régional Périgord Limousin
- Parc de plus d'1 hectare
- Une parcelle constructible
- Petite cascade
- Façade rejointoyée
- Hameau
- Proche d'un village
C’est au coeur de ce territoire vallonné de belles forêts et de prairies que se cache cet ancien Moulin de la Tardoire.
A l’abri des regards, dans ce cadre bucolique d’environ 1,5 hectares où la biodiversité y est protégée, la roue ne tourne plus mais le bief et les petits ruisseaux qui serpentent la propriété sont parfaitement entretenus. Au bout de la forêt de chênes, châtaigniers, bouleaux et autres essences vous pourrez profiter du son de la petite cascade.
Ce lieu paisible est une vraie invitation à se relaxer au bord de l’eau à l'ombre du tilleul.
Cette bâtisse singulière a su préserver l’authenticité des lieux avec son mur en pierre exposé sud-ouest, ses poutres en bois, et cheminées. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage.
Des travaux d'aménagements pourront être envisagés pour exploiter pleinement la beauté du lieu.
Cette propriété est parfaite pour une vie de famille cherchant la quiétude mais idéale également pour une activité de chambres d'hôtes ou gites grâce à la disposition des pièces et les entrées multiples conférant à cette bâtisse un potentiel d'exploitation commercial
(sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Cette propriété vous réserve encore des possibilités à découvrir sans attendre.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (15377 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Salon - (15 M2)
1 Salle à manger - (36 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Stockage - (8 M2)
1 Local technique - (4 M2)
1 Salon / salle à manger - (26 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Grenier - (24 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1996 et €2700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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